Pytanie: Chalupa

Dobrý den, prosím o radu ohledně malování chalupy.
Původní vápenné nátěry byly před čase celkem pečlivě oškrabány, co zůstalo, pevně drží dodnes. Po této proceduře byly stěny velmi nestejnorodé, amatérské malování štětkou práškovým remalem dávalo špatné výsledky. Nakonec na to profík něco stířknul (pravděpodobně malbyt, dost se to otíralo). Překrytí bylo dokonalé – to bylo před cca 30-ti lety; nic se neolupovalo dodnes.
Spoléhaje na lepší krytí dnešních nátěrových hmot a hlavně váleček, chci se to opět pokusit udělat sám. Ze strachu z “nabalování” pravděpodobně dost silného starého nátěru jsem se smažil ho co nejlépe umýt štětkou.
Při tom se objevily těžko smáčivé tmavě šedé plochy, ze kterých se malba smývala velmi snadno. Skoro to vypadá, jakoby zvláště na rákosových stropech byl jakýsi vápenný štuk, velmi tvrdý a těžko smáčivý.
Obávám se, že překrytí takovéhoto podkladu nebude snadné, mám s tím špatné zkušenosti z paneláku, kde se nakonec více vrstev na nesmáčivém povrch začalo “nabalovat”.
Asi byla chyba to mytí – nejlépe se to umylo tam, kde by spíš bylo na místě trochu starého krytí-možná byla na místě spíš opatrná penetrace starého nátěru, i když by asi i tak na nesmáčivých plochách došlo k částečnému smytí, a okolní “závěje” by zůstaly.
Otázka zní: Má v tomto stadiu nějaký smysl penetrace těžko smáčivých šedých ploch, zlepší se tím nějak jejich krytí při následném nátěru?
Existuje něco speciálního na krytí těžko smáčivých povrchů před finální malbou? Na malé plochy jsem občas používal ředěný balakryl.
Omlouvám se za “litanii”, a předem děkuji za odpověď.
K. Mejsnar